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Rua do Luar
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151 immeubles
Apartment nouvel T3 Praia da Rocha Portimão - underfloor heating, balconies, sea view, swimming pool, air conditioning, balcony, garden
€ 835.000
thumbApartment nouvel T3 Praia da Rocha Portimão - underfloor heating, balconies, sea view, swimming pool, air conditioning, balcony, garden
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-652108,32m²  400,29m²Vente
La Résidence Elite se distingue par une architecture moderne au design audacieux et est située au cœur de Praia da Rocha, à environ 150 mètres de la mer. Un espace unique pour vivre, passer des vacances et profiter de la tranquillité qui font de votre maison une maison spéciale. Elite Residence est un condominium touristique unique qui alimente plus de 9000 mètres carrés de propriété pour offrir 90 propriétés exclusives, avec des styles allant de T1 à T3 dans 1 bloc de 17 étages. Se distinguent par leurs grandes surfaces, allant de la 73m² et la 202m² avec 1 place de parking, dispose de 5 magasins, jardin et piscine. A l'intérieur des appartements, les finitions sont un luxe discret et l'ambiance est séduisante. Les grands balcons offrent une excellente exposition au soleil et à la mer. Cuisines avec tous les appareils électroménagers équipés, prêts à l'emploi: four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, chauffe-eau solaire, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur combo, plan de travail évier en acier inoxydable. Dans les salles de bains: lavabo sanitaire suspendu, comptoirs de toilette suspendus, bases de douche, robinets chromés, miroirs muraux. Portes d'entrée coupe-feu et haute sécurité. Cadre de porte en aluminium avec double vitrage panoramique élevé. INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS: - Ascenseurs avec système de sécurité en cas de panne d'électricité jusqu'à l'étage le plus proche et ouvre la porte. Téléphone dans la cabine; - Interphone vidéo; - Climatisation dans toutes les pièces et chambres (pré-installation); - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur (pré-installation); - Énergie solaire pour le chauffage de l'eau sanitaire; - Portes d'accès au condo et garages, automatique et avec fournir la commande individuelle; - Parking Sous-sol avec détection d'incendie et de monoxyde de carbone.
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Land Agricultural with 96880sqm Fóia Monchique - water, construction viability
€ 850.000
thumbLand Agricultural with 96880sqm Fóia Monchique - water, construction viability
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-91796.880m²Vente
Terrain avec 9.688 Ha, paysage époustouflant, couvrant le point de vue de Fonte Santa et la source d'eau pure correspondante. Un arrêt obligatoire pour les milliers de touristes qui visitent la région chaque année, non seulement pour la beauté de ses paysages, mais aussi pour les caractéristiques uniques attribuées à l'eau qui jaillit continuellement de sa source. Terrain attenant, dans toute son extension, à la route de Fóia. Faisabilité de construire un complexe touristique de luxe (5 étoiles), comprenant un hôtel de 78 chambres, piscine et tennis tribunaux. PENDANT QUE, SELON SA DIMENSION, LA PURETÉ ET LE PH ÉLEVÉ DE SON EAU, CETTE TERRAIN EST EXCELLENTE POUR LA CULTURE DE MICRO ALGUES TELLES QUE LA SPIRULINA DA SERRA - CYANOBACTERIA SPIRALE -, ENTRE AUTRES, CONSIDÉRÉES LES PLANÈTES SUPER ALIMENTAIRES. DONC , LA DIMENSION AGRICOLE (CULTURE DE MICROALGUES) PEUT ÊTRE COMBINÉE AVEC CELLE DE TOURISME ET DE LOISIRS (UNITÉ HÔTELIÈRE/SPA). REMARQUE: Ce prix comprend une caravane entièrement équipée pour servir des boissons et des collations aux touristes au belvédère qui appartient à la propriété. Au cas où la caravane ne vous intéresserait pas (qui, je pense, est une valeur ajoutée et une source de revenus en soi), le prix de la propriété sera de 750 000 euros. CURIOSITÉS: «Monchique est une région unique de l'Algarve, situé à l'intérieur des terres et couvrant une vaste zone de villes, villages et campagnes dans la plus grande montagne de l'Algarve. Vous pouvez voir la chaîne de montagnes de Monchique depuis une grande partie du centre et de l'ouest de l'Algarve, car elle domine l'horizon jusqu'à au nord, et pour atteindre le pied de la montagne, il n'y a qu'une courte distance de Portimão où elle est bien indiquée par l'A22 et l'EN125. La route qui monte la colline est petite et étroite, mais elle n'est pas un chemin que vous avez l'intention de suivre avec beaucoup de vitesse, étant donné que les vues pendant le voyage sont magnifiques et que cela vaut la peine de prendre le temps d'admirer le paysage. Il y a beaucoup de choses à faire à Monchique, avec quelques visites obligatoires pour ceux qui veulent avoir une véritable idée de la région. Monchique est un endroit fantastique pour découvrir des activités de plein air. Si vous en avez l'énergie, il existe des expériences de randonnée, des aventures en vélo de descente ou la possibilité de quitter la route en VTT pour explorer la forêt. Si vous préférez faire les choses à un rythme plus lent, alors une visite en Segway de la région est idéal, ou bien, un safari en jeep à travers les montagnes et jusqu'à la côte. Un endroit que vous devez inclure dans votre itinéraire de Monchique est un voyage au sommet et au pic de Foia, le point culminant des montagnes et du Algarve et le meilleur endroit pour des vues panoramiques fantastiques sur toute la région ci-dessous. De Foia, vous pouvez voir jusqu'à l'Atlantique et vous pouvez choisir parmi plusieurs destinations, y compris l'Autodromo do Algarve, qui est proche du pied de la montagne. et accueillera le Grand Prix de Formule 1 du Portugal. » site web algarvefun
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Building Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
€ 850.000
thumbBuilding Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1324316m²Vente
Immeuble avec cour arrière, dédié au logement et aux services, pour investissement. Situé en bord de rivière, dans un quartier privilégié de la ville, dans le prolongement du bâtiment Atrium Arade, en direction de Ponte Velha. Dans un état de dégradation avancé, il est situé face à la rivière et au parc municipal. Superficie totale : 316m² ; Nombre d'étages : 2 Composé de 4 magasins au rez-de-chaussée, de 39,5m² chacun, destinés au commerce et d'un 1er étage de 158m², utilisé pour le logement. Prix : 850 000 € Compte tenu de son excellent emplacement - façade donnant sur la rivière , quartier historique de la ville, centralité et pôle touristique en pleine réhabilitation - cette propriété constitue, en elle-même, un énorme potentiel en termes de reconstruction ou, peut-être de préférence, de démolition et de construction ciblée pour l'exploration d'un centre d'affaires avec des valeurs et des valeurs différentes. fonctionnalités, unité hôtelière, résidence pour étudiants ou tout type de zone d'affaires selon les rêves et l'imagination de chacun. Cependant, parce qu'il est situé dans une zone de réhabilitation historique et urbaine (ARU), les interventions auxquelles il fait l'objet seront pouvoir bénéficier d'un ensemble important de soutiens et d'avantages fiscaux, ce qui constitue une valeur ajoutée pour tout investisseur. Cette situation devra toujours faire l'objet d'une consultation préalable avec les services respectifs de la municipalité de Portimão. ARU - Zones de Réhabilitation Urbaine « Zone de réhabilitation urbaine désigne la zone territorialement délimitée qui, en raison de l'insuffisance, de la dégradation ou de la vétusté des bâtiments, des infrastructures, des équipements à usage collectif et des espaces urbains et verts à usage collectif - notamment en ce qui concerne ses conditions d'utilisation, sa solidité , sécurité, esthétique ou salubrité - justifier d'une intervention intégrée, à travers une opération de réhabilitation urbaine approuvée dans un instrument spécifique ou dans un plan détaillé de réhabilitation urbaine... » (url caché) AVANTAGES FISCAUX: a) Exonération des taxes municipales taxe foncière pour une période de trois ans, à compter de l'année incluse de l'achèvement des travaux de réhabilitation, qui peut être renouvelée, à la demande du propriétaire, pour cinq années supplémentaires dans le cas de propriétés affectées à la location pour un logement permanent ou pour une propriété permanente logement; b) Exonération de la taxe communale sur les mutations onéreuses de propriétés lors de l'acquisition de propriétés destinées à des interventions de réhabilitation, à condition que l'acheteur commence les travaux correspondants dans un délai maximum de trois ans à compter de la date d'acquisition; c) Exonération de la taxe communale sur les mutations onéreuses de propriétés lors du premier transfert, postérieur à l'intervention de réhabilitation, d'une propriété à louer pour un logement permanent ou, lorsqu'elle est située dans une zone de réhabilitation urbaine, également pour un logement permanent ; PORTIMÃO (Commune) - ÉQUIPEMENT : En plus des équipements spécifiquement conçus pour le tourisme de soleil et de plage, il est également doté d'un ensemble d'infrastructures d'intérêt pertinent et significatif pour le développement et le progrès non seulement de la municipalité mais de la région elle-même - Algarve. * Circuit international de l'Algarve - un circuit de course de 4 692 km (2 916 mi) situé à environ 16 km du centre de Portimão, dans la paroisse de Mexilhoeira Grande. Il est devenu connu pour avoir accueilli le Championnat du monde de Formule 1 en 2020, remporté par Lewis Hamilton, qui a battu le record de la piste de course avec 1 : 16.652. * Aérodrome municipal de Portimão - l'un des principaux aérodromes du Portugal, situé à Montes de Alvor, au Portugal, à sept kilomètres de Portimão. Son activité principale, en plus de les vols réguliers (avions légers et hélicoptères), s'étend aux expériences de parachutisme, aux vols d'observation panoramiques et à la publicité aérienne en plus de ceux liés aux situations d'urgence civile et médicale. * Port Commercial de Portimão - Essentiellement destiné au tourisme, comme point de transit et destination pour les croisières.
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House V6 Renovated in the field Poço Barreto Silves - solar panels, equipped, fireplace, air conditioning, automatic irrigation system, barbecue, garden, swimming pool, playground, floating floor, garage
€ 895.000
thumbHouse V6 Renovated in the field Poço Barreto Silves - solar panels, equipped, fireplace, air conditioning, automatic irrigation system, barbecue, garden, swimming pool, playground, floating floor, garage
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-677330m²  5.980m²Vente
Vivre en harmonie avec la nature: villa de 6 chambres avec 6 chambres et piscine à Silves Une escapade de rêve vous attend dans cette villa de 6 chambres avec piscine, située sur 6000m² de terrain dans le charmant Silves, en Algarve. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre une vie confortable et luxueuse en parfaite harmonie avec la nature. La vue panoramique est un régal constant, tandis que la climatisation garantit votre bien-être dans chaque pièce. Espaces spacieux et confortables: Grand salon avec cheminée: Idéal pour des moments de convivialité et de détente. Grande cuisine entièrement équipée: Pour préparer de délicieux repas avec un confort complet. 6 chambres, dont 3 en suite: Toutes avec plancher flottant pour une touche de confort. 6 WC: dont 2 équipés d'une colonne d'hydromassage pour des moments de pure détente. Durabilité et Loisirs en parfaite harmonie: Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau: Une solution écologique et économique. Nouvelle piscine privée: Pour se rafraîchir et s'amuser les jours les plus chauds. Espace de jeux et de loisirs pour les enfants: Pour que les plus petits puissent jouer en toute sécurité. Barbecue: Idéal pour des barbecues mémorables entre amis et en famille. Garage: Pour ranger votre voiture en toute sécurité. Accès pour personnes à mobilité réduite: La maison a été conçue pour garantir l'accessibilité à tous. Plus de détails qui font la différence: Salle des machines de la piscine: Pour un fonctionnement efficace et en douceur de la piscine. Deux citernes de 1000L: Une pour l'eau froide et une pour l'eau chaude, pour une plus grande autonomie. 4 grandes salles de stockage: Espace supplémentaire pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Divers arbres fruitiers: Pour profiter de fruits frais cueillis directement dans votre jardin. Grand jardin: Une oasis verte pour se détendre et profiter du plein air. Trou d'eau: Assurez-vous que l'eau est toujours disponible. Deux fosses septiques avec 4 compartiments: Pour un système d'assainissement efficace et écologique. Arrosage automatique: Gardez votre jardin toujours vert sans effort. Emplacement privilégié: 500 mètres de la route principale: Accès facile et grande connectivité. Zone agricole: Pas de risque de nouvelle construction dans la région. 7 minutes de Silves: Restaurants, supermarchés et services à votre disposition. 5 minutes de Lagoa: Une ville animée avec diverses options de loisirs. 15 minutes de plusieurs plages: Profitez des belles plages de l'Algarve. 10 minutes de plusieurs terrains de golf: Pour les amateurs de ce sport. Cette villa unique et magnifique est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent: Vivre en harmonie avec la nature Profiter de grands espaces et du confort Avoir une maison avec une piscine et des espaces de loisirs Être proche de toutes les commodités Investir dans une propriété avec une grande valeur et un grand potentiel Ne manquez pas cette occasion unique! Excellent investissement pour ceux qui veulent vivre à la campagne et en PAIX
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