земля загородный равнинный Ajuda Lisboa - возможность строительства, отличный подъезд

Мы представляем отличную инвестиционную возможность в земельный участок общей площадью 2000 кв.м., в настоящее время деревенский, но с возможностью преобразования в городскую землю. Со стратегической конфигурацией примерно 22 метров в глубину и 55 метров в полезной ширине, актив выигрывает от привилегированного местоположения, расположенного между кампусом Университета Ajuda в настоящее время в полном расширении, Фондом Liga, Гуманитарной ассоциацией пожарных Ajuda и обширной зеленой зоной Лесного парка Monsanto. В нескольких шагах от дома стоит исторический Национальный дворец Ажуда.

В соответствии с правилами муниципального генерального плана Лиссабона, а именно статьями 49,53,54 и 55, предусматривается возможность строительства пятиэтажного жилого здания. Эта перспектива строительства предусматривает фронт около 50 метров и глубину 15 метров, а остальная часть участка предназначена для внутреннего двора. В соответствии с пунктом c) пункта 2 статьи 54 PDM, который устанавливает максимальный индекс валового использования (IUB) 2 кв.м/кв.м, жилая площадь может достигать примерно 4000 кв.м.

Ажуда в Лиссабоне является одним из районов с наибольшим потенциалом для оценки в столице, сумев сочетать традиции исторического района с современностью, принесенной расширением университетского кампуса. Расположенный на склоне, откуда открывается прекрасный вид на реку Тежу, приход пользуется уникальной средой, которая сочетает в себе спокойствие лесного парка Монсанто с культурным наследием памятников, таких как дворец Ajuda. Это стратегическое место для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, с отличным доступом к Белему и центру города, привлекая все больше и больше молодых специалистов и семей.

Мы приглашаем вас запросить подробную оценку этого имущества, чтобы изучить его полный потенциал строительства и инвестиций.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.