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151 imóveis
Apartamento novo T3 Praia da Rocha Portimão - jardim, chão radiante, piscina, ar condicionado, varandas, vista mar
€ 835.000
thumbApartamento novo T3 Praia da Rocha Portimão - jardim, chão radiante, piscina, ar condicionado, varandas, vista mar
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-652108,32m²  400,29m²Venda
O empreendimento Elite Residence demarca-se pela arquitetura moderna de design arrojado e está localizado no coração da Praia da Rocha, a pouco mais de 150 metros do mar. Um espaço único para viver, passar férias e usufruir da tranquilidade que tornam a sua casa num lar especial. O Elite Residence é um condomínio turístico único que potencia os mais de 9 mil metros quadrados da propriedade para oferecer 90 imóveis exclusivos, com tipologias que vão do T1 ao T3 distribuídos por 1 Bloco com 17 pisos. Distinguem-se pelas suas amplas áreas, que variam entre os 73m² e os 202m² com uso de 1 lugar de estacionamento, tem ainda 5 lojas, jardim e piscina. No interior dos apartamentos os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. As amplas varandas dispõem de uma excelente exposição solar e vista mar. As cozinhas com todos os electrodomésticos de encastrar, pronta a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador solar, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox. Nas casas de banho: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatório suspensos, bases de chuveiro, torneiras cromadas, espelhos de parede. Portas de entrada corta-fogo e de alta segurança. Caixilharias em alumínio, com vidro duplo alto panorâmico. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS: - Elevadores com sistema de segurança que em caso de falha de eletricidade desce ao piso mais próximo e abre as portas. Telefone no interior da cabine; - Vídeo Porteiro; - Ar-condicionado em todas as salas e quartos (pré-instalação); - Chão radiante com bomba de calor (pré-instalação); - Energia solar para aquecimento de águas sanitárias; - Portões de acesso ao Condomínio e garagens, automáticos e com fornecimento do comando individual; - Cave de estacionamento com deteção de incêndio e monóxido de carbono. CONCLUSÃO PREVISTA PARA INICIO DE 2021
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Terreno Agrícola com 96880m2 Fóia Monchique - água, viabilidade de construção
€ 850.000
thumbTerreno Agrícola com 96880m2 Fóia Monchique - água, viabilidade de construção
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-91796.880m²Venda
Terreno com 9,688 Ha, paisagem deslumbrante, abrangendo o Miradouro da Fonte Santa e respectiva fonte de água medicinal Local de paragem obrigatória para os milhares de turistas que, anualmente, visitam a região, não só pela sua beleza paisagística como, também, pelas características únicas atribuídas à água que brota continuamente da sua fonte. Terreno confinante, em toda a sua extensão, com a estrada da Fóia. Viabilidade de construção de complexo turístico de luxo (5 estrelas), incluindo unidade hoteleira com 78 quartos, piscina e courts de Ténis. ENTRETANTO, ATENDENDO À SUA DIMENSÃO, PUREZA E ELEVADO PH DA SUA ÁGUA, ESTE TERRENO É EXCELENTE PARA A CULTURA DE MICROALGAS TAIS COMO A 'SPIRULINA DA SERRA' - CYANOBACTERIA SPIRALE -, ENTRE OUTRAS, CONSIDERADAS OS SUPER ALIMENTOS DO PLANETA. PODER-SE-Á, ASSIM, CONJUGAR A DIMENSÃO AGRÍCOLA (CULTURA DAS MICROALGAS) COM A TURÍSTICA E DE LAZER (UNIDADE HOTELEIRA/SPA). NOTA: Este preço inclui uma caravana totalmente equipada para servir bebidas e snacks aos turistas que visitam o miradouro, pertença da propriedade. Caso não tenham interesse na caravana (que é uma mais-valia e, ela própria, fonte de rendimentos) o preço da propriedade será de 750.000 Euros. CURIOSIDADES: « Monchique é uma zona única do Algarve, situada no interior e abrangendo uma vasta área de vilas, aldeias e campo da maior serra do Algarve. Pode-se avistar a serra de Monchique desde grande parte do centro e oeste do Algarve, uma vez que domina o horizonte a norte, e para chegar ao sopé da montanha fica apenas a uma curta distância de Portimão onde está bem sinalizado tanto pela A22 como da EN125. A estrada que sobe a colina é pequena e estreita, mas não é um caminho que pretenda seguir com muita velocidade, atendendo a que as vistas durante a viagem são deslumbrantes e vale a pena dedicar algum tempo à sua admiração. Há muitas coisas para fazer em Monchique, com algumas visitas obrigatórias para quem deseja ter uma ideia real da área. Monchique é um local fantástico para poder experimentar actividades ao ar livre. Se tiver energia para tal, há experiências de caminhada, aventuras de ciclismo em declive ou a chance de sair da estrada na sua mountain bike para explorar a floresta. Caso prefira fazer as coisas em um ritmo mais lento, então um passeio de Segway pela área é ideal ou, alternativamente, um safari de jipe através das montanhas e até à costa. Um local que tem de incluir no seu itinerário de Monchique é uma viagem ao topo e ao pico da Foia, o ponto mais alto da serra e do Algarve e o melhor local para vistas panorâmicas fantásticas de toda a região abaixo. Da Foia pode ver todo o caminho até ao Atlântico e pode escolher vários destinos, incluindo o Autódromo do Algarve que fica perto da base da montanha e vai ser palco do Grande Prémio de Portugal de Fórmula 1. » algarvefun website
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Prédio Urbano zona histórica Zona Ribeirinha Portimão - excelente localização, quintal
€ 850.000
thumbPrédio Urbano zona histórica Zona Ribeirinha Portimão - excelente localização, quintal
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1324316m²Venda
Prédio com quintal, afeto a habitação e serviços, para investimento. Localizado na frente ribeirinha, em zona nobre da cidade, no prolongamento do edifício Atrium Arade, sentido Ponte Velha. Em avançado estado de degradação, está localizado em frente ao rio e Parque da cidade. Área total: 316m²; Nº de pisos: 2 Composto por 4 lojas no r/c, com 39,5m² cada, destinadas a Comércio e um 1º andar com 158m², afeto a Habitação. Preço: 850.000€ Atendendo à sua excelente localização - frente com vista rio, zona histórica da cidade, centralidade e polo turístico em plena fase de reabilitação - este imóvel constitui, em si próprio, um enorme potencial em termos de reconstrução ou, talvez preferencialmente, demolição e construção orientada para a exploração de um centro de negócios com diferentes valências e funcionalidades, unidade hoteleira, residência para estudantes ou seja que tipo de área de negócios for de acordo com os sonhos e imaginação de cada um. Entretanto e porque se encontra numa zona histórica e de Reabilitação urbana (ARU), as intervenções a que for sujeito poderão usufruir de um conjunto significativo de apoios e benefícios fiscais, o que constitui uma mais-valia para qualquer investidor. Esta situação terá, sempre, de ser alvo de uma consulta prévia junto dos serviços respetivos da autarquia de Portimão. ARU - Áreas de Reabilitação Urbana - O que são: «Por área de reabilitação urbana, designa-se a área territorialmente delimitada que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas, dos equipamentos de utilização coletiva e dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva - designadamente no que se refere às suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade - justifique uma intervenção integrada, através de uma operação de reabilitação urbana aprovada em instrumento próprio ou em plano de pormenor de reabilitação urbana... » (url) BENEFÍCIOS FISCAIS: a) Isenção do imposto municipal sobre imóveis por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente; b) Isenção do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que o adquirente inicie as respetivas obras no prazo máximo de três anos a contar da data de aquisição; c) Isenção do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, de imóvel a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente; PORTIMÃO (Concelho) - EQUIPAMENTOS: Para além dos equipamentos especificamente vocacionados para o turismo de sol e praia está, também, dotado de um conjunto de infraestruturas de interesse relevante e significativo para o desenvolvimento e progresso não só do concelho como da própria região - Algarve. * Autódromo Internacional do Algarve - um circuito de corridas de 4,692 km (2,916 mi) localizado a cerca de 16 km do centro de Portimão, na freguesia da Mexilhoeira Grande. Ficou conhecido por receber o Mundial de Fórmula 1 em 2020 ganho por Lewis Hamilton que bateu o recorde do autódromo com 1: 16.652. * Aeródromo Municipal de Portimão - um dos principais aeródromos de Portugal, situado em Montes de Alvor, Portugal, a sete quilómetros de Portimão. A sua principal atividade, para além de voos regulares (aviões ligeiros e helicópteros), estende-se a experiências de paraquedismo, voos de observação panorâmica e publicidade aérea para além das que estão ligadas a situações de emergência civil e médica. * Porto Comercial de Portimão - Vocacionado essencialmente para o turismo, enquanto ponto de passagem e destino de cruzeiros.
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Moradia V6 Renovada no campo Poço Barreto Silves - painéis solares, equipado, lareira, ar condicionado, rega automática, bbq, jardim, piscina, parque infantil, chão flutuante, garagem
€ 895.000
thumbMoradia V6 Renovada no campo Poço Barreto Silves - painéis solares, equipado, lareira, ar condicionado, rega automática, bbq, jardim, piscina, parque infantil, chão flutuante, garagem
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-677330m²  5.980m²Venda
Vivendo em Harmonia com a Natureza: Moradia com 6 Quartos e Piscina em Silves Um refúgio de sonho espera por si nesta moradia de 6 quartos com piscina, situada em 6000m² de terreno na encantadora Silves, Algarve. Totalmente renovada com materiais de alta qualidade, esta casa oferece uma vida confortável e luxuosa em perfeita sintonia com a natureza. A vista panorâmica é um constante deslumbre, enquanto o ar condicionado garante o seu bem-estar em todas as divisões. Espaços Amplos e Aconchegantes: Sala ampla com lareira: Ideal para momentos de convívio e relaxamento. Cozinha ampla totalmente equipada: Para preparar refeições deliciosas com toda a comodidade. 6 quartos, 3 em suite: Todos com chão flutuante para um toque de aconchego. 6 WC's: Dos quais 2 equipados com coluna de hidromassagem para momentos de puro relaxamento. Sustentabilidade e Lazer em Perfeita Harmonia: Painéis solares para aquecimento de água: Uma solução amiga do ambiente e económica. Piscina nova privada: Para se refrescar e divertir nos dias mais quentes. Parque infantil e espaço de lazer para crianças: Para os mais pequenos brincarem em segurança. Barbecue: Ideal para churrascos memoráveis com amigos e família. Garagem: Para guardar o seu carro com segurança. Acesso a mobilidade reduzida: A casa foi projetada para garantir a acessibilidade a todos. Mais Detalhes que Fazem a Diferença: Casa de máquinas da piscina: Para um funcionamento eficiente e tranquilo da piscina. Duas cisternas de 1000L: Uma de água fria e outra de água quente, para maior autonomia. 4 grandes arrecadações: Espaço extra para guardar tudo o que precisa. Várias árvores de fruto: Para saborear frutas frescas colhidas diretamente do seu jardim. Grande jardim: Um oásis verde para relaxar e aproveitar o ar livre. Furo de água: Garanta água sempre disponível. Duas fossas sépticas com 4 compartimentos: Para um sistema de saneamento eficiente e ecológico. Rega automática: Mantenha o seu jardim sempre verde sem esforço. Localização Privilegiada: A 500 metros da estrada principal: Fácil acesso e ótima conectividade. Zona agrícola: Sem risco de novas construções na área. A 7 minutos de Silves: Restaurantes, supermercados e serviços à sua disposição. A 5 minutos de Lagoa: Uma cidade vibrante com diversas opções de lazer. A 15 minutos de várias praias: Desfrute das belas praias do Algarve. A 10 minutos de vários campos de golfe: Para os amantes deste desporto. Esta moradia única e deslumbrante é a escolha perfeita para quem procura: Viver em harmonia com a natureza Desfrutar de amplos espaços e conforto Ter um lar com piscina e áreas de lazer Estar perto de todas as comodidades Investir em um imóvel de alto valor e potencial Não perca esta oportunidade única! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Excelente Investimento para quem quiser viver no campo e em PAZ
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