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Apartment Modern T2 Portimão - air conditioning, solar panel, swimming pool, turkish bath, balconies, equipped, balcony, floating floor, gated community, underfloor heating
€ 717.500
thumbApartment Modern T2 Portimão - air conditioning, solar panel, swimming pool, turkish bath, balconies, equipped, balcony, floating floor, gated community, underfloor heating
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1294-T2-P7111,50m²  12,50m²Verkauf
Das Ocean Breeze ist eine geschlossene Wohnanlage, die sich durch ihre moderne Architektur auszeichnet und Ihnen einen luxuriösen und eleganten Rückzugsort mitten in Praia da Rocha, einem der berühmtesten Strände der Algarve, bietet. Seine Apartments zeichnen sich durch ihren Komfort aus und Reichtum an Oberflächen. In einer privilegierten Lage in einer der attraktivsten Gegenden im Sommer, nur wenige Meter vom Strand entfernt, umgeben von den besten Restaurants, Bars, Terrassen und Geschäften, die Ihnen ein Leben voller guter Möglichkeiten bieten. Bei Ocean Breeze werden Sie fündig äußerst geräumige und gut ausgestattete 1-Zimmer- oder 1-Zimmer-Apartments. Freizeit, Komfort und Wohlbefinden sind ein wichtiger Bestandteil eines modernen Lebensstils. Aus diesem Grund bieten wir unseren Bewohnern ein SPA, ein türkisches Bad, einen Fitnessbereich und einen beheizten Innenpool. Alle Apartments verfügen über einen, zwei oder drei Parkplätze. Abhängig von der Typologie derselben und der Boxen. In einer Eigentumswohnung mit Zugangskontrolle sorgen wir für eine ruhige Atmosphäre für Ihre Familie. KARTE DER AUSFÜHRUNGEN: Geschlossene Wohnanlage; Beheizter Innenpool; SPA und TÜRKISCHES BAD; Fitnessraum; Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung; Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterlassen der Jalousien an allen Fenstern und zum gleichzeitigen Ausschalten aller Lichter am Eingang der Wohnung; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Elektrischer Fußbodenbelag in Küchen und Toiletten; Hochsichere Eingangstür zur Wohnung; ORONA-Aufzüge, Kapazität 8 Personen, in jedem Block; Thermoelektrische Jalousien; Installation einer Klimaanlage der Marke Bosch oder gleichwertig; Junkers Solar Thermo Siphon 200/300L Panel; Türen und Kleiderschränke Finish-Modell. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Küchenmöbeloberflächen aus Poly laminiert in zwei Farben; Bosch-Marke oder gleichwertig, einschließlich Induktionsplatte; Roca-Toiletten oder gleichwertig; Pameza-Keramik oder gleichwertig; TARKKET-Schwimmboden oder gleichwertig; Parkplatz im Keller, ein oder zwei Stellplätze je nach Typologie der Wohnung und der Boxen; Wände, Decken und Vorhänge von Balkonen verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Klassifizierung A;
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Apartment T2 Luxury Portimão - balconies, floating floor, gated community, solar panel, equipped, underfloor heating, turkish bath, balcony, air conditioning, swimming pool
€ 771.500
thumbApartment T2 Luxury Portimão - balconies, floating floor, gated community, solar panel, equipped, underfloor heating, turkish bath, balcony, air conditioning, swimming pool
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1294-T2-P5124,70m²  211,70m²Verkauf
Das Ocean Breeze ist eine geschlossene Wohnanlage, die sich durch ihre moderne Architektur auszeichnet und Ihnen einen luxuriösen und eleganten Rückzugsort mitten in Praia da Rocha, einem der berühmtesten Strände der Algarve, bietet. Seine Apartments zeichnen sich durch ihren Komfort aus und Reichtum an Oberflächen. In einer privilegierten Lage in einer der attraktivsten Gegenden im Sommer, nur wenige Meter vom Strand entfernt, umgeben von den besten Restaurants, Bars, Terrassen und Geschäften, die Ihnen ein Leben voller guter Möglichkeiten bieten. Bei Ocean Breeze werden Sie fündig äußerst geräumige und gut ausgestattete 1-Zimmer- oder 1-Zimmer-Apartments. Freizeit, Komfort und Wohlbefinden sind ein wichtiger Bestandteil eines modernen Lebensstils. Aus diesem Grund bieten wir unseren Bewohnern ein SPA, ein türkisches Bad, einen Fitnessbereich und einen beheizten Innenpool. Alle Apartments verfügen über einen, zwei oder drei Parkplätze. Abhängig von der Typologie derselben und der Boxen. In einer Eigentumswohnung mit Zugangskontrolle sorgen wir für eine ruhige Atmosphäre für Ihre Familie. KARTE DER AUSFÜHRUNGEN: Geschlossene Wohnanlage; Beheizter Innenpool; SPA und TÜRKISCHES BAD; Fitnessraum; Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung; Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterlassen der Jalousien an allen Fenstern und zum gleichzeitigen Ausschalten aller Lichter am Eingang der Wohnung; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Elektrischer Fußbodenbelag in Küchen und Toiletten; Hochsichere Eingangstür zur Wohnung; ORONA-Aufzüge, Kapazität 8 Personen, in jedem Block; Thermoelektrische Jalousien; Installation einer Klimaanlage der Marke Bosch oder gleichwertig; Junkers Solar Thermo Siphon 200/300L Panel; Türen und Kleiderschränke Finish-Modell. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Küchenmöbeloberflächen aus Poly laminiert in zwei Farben; Bosch-Marke oder gleichwertig, einschließlich Induktionsplatte; Roca-Toiletten oder gleichwertig; Pameza-Keramik oder gleichwertig; TARKKET-Schwimmboden oder gleichwertig; Parkplatz im Keller, ein oder zwei Stellplätze je nach Typologie der Wohnung und der Boxen; Wände, Decken und Vorhänge von Balkonen verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Klassifizierung A;
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Apartment T3 Portimão - thermal insulation, balconies, video surveillance, air conditioning, radiant floor, gated community, garage, swimming pool, garden, green areas, barbecue, central heating, balcony, playground
€ 775.500
thumbApartment T3 Portimão - thermal insulation, balconies, video surveillance, air conditioning, radiant floor, gated community, garage, swimming pool, garden, green areas, barbecue, central heating, balcony, playground
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1363-BB-FL115,25m²  390,15m²Verkauf
Diese geschlossene Wohnanlage befindet sich in einer der privilegiertesten Gegenden von Portimão, nur wenige Meter vom Strand entfernt und mit schnellem und bequemem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitszentren. Eine ausgezeichnete Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Freizeit und städtischem Komfort. Die Eigentumswohnung besteht aus drei Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und verbindet Komfort, Modernität und Exklusivität. Sie bietet geräumige, gut verteilte Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, hochwertige Oberflächen und renommierten Designgeschmack. Es umfasst ein Fitnessstudio, große Grünflächen, einen Swimmingpool und einen Spielplatz, wodurch eine ideale Umgebung für Familien und diejenigen geschaffen wird, die einen hochwertigen städtischen Lebensstil schätzen. Die Sicherheit wird durch ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem, Zugangskontrolle und Hochsicherheitstore gewährleistet, die ein friedliches und sicheres Erlebnis gewährleisten. Dieses einzigartige Projekt kombiniert Lage, Komfort und Eleganz und wird zu einem Maßstab auf dem Immobilienmarkt von Portimão. OBERFLÄCHEN Geschlossene Wohnanlage mit Garten, Schwimmbad, Spielplatz und Fitnessraum; Aufzüge mit einer Kapazität von 8 Personen; Gebäude mit hoher Dichte thermischer und akustischer Isolierung; Elektrische Grillgrills auf den Balkonen aller Wohnungen; Alle Wohnungen verfügen über eine Garage; Garagen für Elektromobilität ausgestattet; Weiß lackierte Küchenschränke; MIELE Küchengeräte; Oberflächen mit hochwertigen Materialien; Große schwimmende Holzböden in den Wohnzimmern, Schlafzimmern und Fluren; Hochwertige rektifiziert Keramikfliesen; Elektrische Handtuchhalter in den Bädern; GROHE Sanitärkeramik - Armaturen/Smart Toilet; Schiebe-Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Wärmeunterbrechung; Elektrische Jalousien aus lackiertem Aluminium mit Wärmedämmung; Zentralheizung mit Wasserfußbodenheizung; BOSCH Wärmepumpe; Volle BOSCH Klimaanlage; Warmwasserbereitung über ein 200L Bosch Warmwasserpumpensystem; Zentrale Steuerung von Jalousien und Beleuchtung am Eingang der Wohnung; Farbvideo-Gegensprechanlage; Weiß lackierte Schränke mit Tupai-Beschlägen; Hochsicherheitseingangstüren; Weiß lackierte Kleiderschränke mit Schiebetüren;
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Apartment neue T3 Praia da Rocha Portimão - underfloor heating, balconies, sea view, swimming pool, air conditioning, balcony, garden
€ 835.000
thumbApartment neue T3 Praia da Rocha Portimão - underfloor heating, balconies, sea view, swimming pool, air conditioning, balcony, garden
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-652108,32m²  400,29m²Verkauf
Die Elite Residenz zeichnet sich durch moderne Architektur von kühnem Design aus und befindet sich im Herzen von Praia da Rocha, etwa 150 Meter vom Meer entfernt. Ein einzigartiger Ort zum Leben, Urlaub und genießen Sie die Ruhe, die Ihr Haus zu einem besonderen Zuhause machen. Elite Residence ist eine einzigartige touristische Eigentumswohnung, die mehr als 9000 Quadratmeter Grundstück mit 90 exklusiven Immobilien anbietet, mit Stilen von T1 bis T3 in 1 Block mit 17 Etagen. Sie zeichnen sich durch ihre großen Flächen aus, die von 73m² bis 202m² mit 1 Parkplatz reichen, verfügen über 5 Geschäfte, Garten und Schwimmbad. Die Wohnungen sind mit einer eleganten und luxuriösen Ausstattung ausgestattet und verfügen über einen großen Balkon mit herrlichem Meerblick. Die Küchen sind mit allen Geräten ausgestattet, die Sie benötigen: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Solar-Warmwasserbereiter, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle aus Edelstahl. In den Bädern: Sanitärwaschbecken hängend, hängende WC-Armaturen, Duschwannen, Chromarmaturen, Wandspiegel. Feuerschutztüren und hohe Sicherheit. Türrahmen aus Aluminium mit hohem Panorama-Doppelglas. EINRICHTUNGEN UND AUSSTATTUNG: - Aufzüge mit Sicherheitssystem im Falle eines Stromausfalls bis zum nächsten Stockwerk und öffnet die Tür. Telefon in der Kabine; - Video-Gegensprechanlage; - Klimaanlage in allen Zimmern und Schlafzimmern (vorinstalliert); - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (vorinstalliert); - Solarenergie zur Erwärmung von Brauchwasser; - Zugangstore zur Wohnung und Garagen, automatisch und mit individuellem Befehl; - Parkplatz Keller mit Erkennung von Feuer und Kohlenmonoxid.
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Building Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
€ 850.000
thumbBuilding Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1324316m²Verkauf
Gebäude mit Hinterhof, das Wohnen und Dienstleistungen für Investitionen gewidmet ist. Liegt am Flussufer, in einer erstklassigen Gegend der Stadt, in der Erweiterung des Atrium Arade-Gebäudes in Richtung Ponte Velha. In einem fortgeschrittenen Zustand des Verfalls, es liegt direkt am Fluss und Stadtpark. Gesamtfläche: 316qm; Anzahl der Etagen: 2 Bestehend aus 4 Geschäften im Erdgeschoss mit jeweils 39,5m², die für den Handel bestimmt sind, und einer 1. Etage mit 158 ​​m², die für den Wohnungsbau genutzt wird. Preis: 850.000 € Angesichts der hervorragenden Lage – direkt am Fluss mit Blick auf den Fluss , historisches Viertel der Stadt, zentrale Lage und Touristenzentrum inmitten der Sanierung – diese Immobilie stellt an sich ein enormes Potenzial für den Wiederaufbau oder, vielleicht besser, den Abriss und den gezielten Bau für die Erkundung eines Geschäftszentrums mit unterschiedlichen Werten und Werten dar Funktionalitäten, Hoteleinheit, Wohnheim für Studenten oder was auch immer für ein Geschäftsviertel, je nach den Träumen und Vorstellungen jedes Einzelnen. Da es sich jedoch in einem historischen und städtischen Sanierungsgebiet (ARU) befindet, werden die Eingriffe, denen es unterliegt, unterschiedlich sein in der Lage sein, von einer Reihe erheblicher Unterstützungs- und Steuervorteile zu profitieren, die einen Mehrwert für jeden Investor darstellen. Diese Situation muss immer vorab mit den zuständigen Dienststellen der Gemeinde Portimão konsultiert werden. ARU – Stadtsanierungsgebiete „Städtisches Sanierungsgebiet ist das territorial abgegrenzte Gebiet, das aufgrund der Unzulänglichkeit, des Verfalls oder der Überalterung von Gebäuden, Infrastrukturen, Ausrüstungen zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Stadt- und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung – insbesondere im Hinblick auf seine Nutzungsbedingungen – intakt ist , Sicherheit, Ästhetik oder Gesundheit – rechtfertigen Sie eine integrierte Intervention durch eine städtische Sanierungsmaßnahme, die in einem bestimmten Instrument oder in einem detaillierten städtischen Sanierungsplan genehmigt wurde... » (URL ausgeblendet) STEUERVORTEILE: a) Befreiung von der kommunalen Steuer auf Immobilien für einen Zeitraum von drei Jahren, gerechnet ab dem Jahr einschließlich des Abschlusses der Sanierungsarbeiten, die auf Antrag des Eigentümers um weitere fünf Jahre verlängert werden kann, wenn es sich um Immobilien handelt, die zur dauerhaften Beherbergung oder zur Eigenständigkeit vermietet werden Wohnraum; b) Befreiung von der Kommunalsteuer auf die belastende Übertragung von Immobilien beim Erwerb von Immobilien, die für Sanierungsmaßnahmen bestimmt sind, sofern der Käufer mit den entsprechenden Arbeiten innerhalb eines Zeitraums von maximal drei Jahren ab dem Erwerbsdatum beginnt; c) Befreiung von der Kommunalsteuer auf die kostspielige Übertragung von Immobilien bei der ersten Übertragung nach der Sanierungsmaßnahme einer Immobilie, die zur dauerhaften Unterbringung oder, wenn sie sich in einem städtischen Sanierungsgebiet befindet, auch zur dauerhaften Unterbringung vermietet werden soll; PORTIMÃO (Gemeinde) - AUSSTATTUNG: Neben der speziell für den Sonnen- und Strandtourismus konzipierten Ausrüstung ist es auch mit einer Reihe von Infrastrukturen ausgestattet, die für die Entwicklung und den Fortschritt nicht nur der Gemeinde, sondern der Region selbst – der Algarve – von relevanter und bedeutender Bedeutung sind. * Algarve International Circuit – eine 4.692 km (2.916 Meilen) lange Rennstrecke, die etwa 16 km vom Zentrum von Portimão entfernt in der Gemeinde Mexilhoeira Grande liegt. Sie wurde durch die Ausrichtung der Formel-1-Weltmeisterschaft im Jahr 2020 bekannt, die Lewis gewann Hamilton, der mit 1:16,652 den Rennstreckenrekord brach. * Städtischer Flugplatz von Portimão - einer der wichtigsten Flugplätze in Portugal, gelegen in Montes de Alvor, Portugal, sieben Kilometer von Portimão entfernt. Seine Hauptaktivität zusätzlich zu Zu den regulären Flügen (Kleinflugzeuge und Helikopter) gehören Fallschirmsprünge, Panorama-Beobachtungsflüge und Luftwerbung sowie solche im Zusammenhang mit zivilen und medizinischen Notfallsituationen. * Handelshafen von Portimão - Im Wesentlichen auf den Tourismus ausgerichtet, als Transitpunkt und Ziel für Kreuzfahrten.
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Land Urban with 290000sqm Portimão - water
€ 1.100.000
thumbLand Urban with 290000sqm Portimão - water
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1351290.000m²Verkauf
Dieses riesige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 290000m² hat ein außergewöhnliches Entwicklungspotential, ideal für gemischte Nutzung, industrielle oder städtische Projekte. Die in vier ländliche Gebiete unterteilte Immobilie umfasst über 2.000 Quadratmeter große Gebäude, einschließlich ländlicher Gebäude und Infrastrukturen, die restauriert werden sollen, insgesamt 2.127m² registriertes Gebiet. Sein privilegierter Standort neben einem städtischen Zentrum und mit zwei Zugangspunkten über öffentliche Straßen, garantiert einen einfachen Zugang und Komfort und wird teilweise durch einen detaillierten Plan abgedeckt. Das Anwesen, das einst als Aquakultur -Exportfarm fungierte, ist eine echte Oase natürlicher Ressourcen, mit einer Fülle von Wasser aus verschiedenen Quellen, einer Lagunen und dem Boina -Strom, die direkten Zugang zum Arade River und zum Meer bietet, eine seltene und wertvolle Vermögenswerte. Das flache Gelände des Landes und die verschiedenen verfügbaren Zugangspunkte erleichtern das Umgang mit dem Grundstück extrem einfach. Dieses Anwesen befindet sich neben den größten Entwicklungen in Portimão, Morgado Do Reguendo und Morgado Do Arge und bietet eine nicht zuweisbare Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die innovative und nachhaltige Projekte entwickeln möchten. Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.
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Apartment T2 Luxury Portimão - gated community, turkish bath, garage, air conditioning, floating floor, balcony, balconies, underfloor heating, equipped, terrace, solar panel, swimming pool
€ 1.100.500
thumbApartment T2 Luxury Portimão - gated community, turkish bath, garage, air conditioning, floating floor, balcony, balconies, underfloor heating, equipped, terrace, solar panel, swimming pool
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1294-T2-P889,53m²  113,93m²Verkauf
Das Ocean Breeze ist eine geschlossene Wohnanlage, die sich durch ihre moderne Architektur auszeichnet und Ihnen einen luxuriösen und eleganten Rückzugsort mitten in Praia da Rocha, einem der berühmtesten Strände der Algarve, bietet. Seine Apartments zeichnen sich durch ihren Komfort aus und Reichtum an Oberflächen. In einer privilegierten Lage in einer der attraktivsten Gegenden im Sommer, nur wenige Meter vom Strand entfernt, umgeben von den besten Restaurants, Bars, Terrassen und Geschäften, die Ihnen ein Leben voller guter Möglichkeiten bieten. Bei Ocean Breeze werden Sie fündig äußerst geräumige und gut ausgestattete Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Freizeit, Komfort und Wohlbefinden sind ein wichtiger Bestandteil eines modernen Lebensstils. Aus diesem Grund bieten wir unseren Bewohnern ein SPA, ein Türkisches Bad, einen Fitnessraum und einen beheizten Innenpool. Alle Apartments verfügen über einen, zwei oder drei Parkplätze. Abhängig von der Typologie derselben und der Boxen. In einer Eigentumswohnung mit Zugangskontrolle sorgen wir für eine ruhige Atmosphäre für Ihre Familie. KARTE DER AUSFÜHRUNGEN: Geschlossene Wohnanlage; Beheizter Innenpool; SPA und TÜRKISCHES BAD; Fitnessraum; Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung; Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterlassen der Jalousien an allen Fenstern und zum gleichzeitigen Ausschalten aller Lichter am Eingang der Wohnung; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Elektrischer Fußbodenbelag in Küchen und Toiletten; Hochsichere Eingangstür zur Wohnung; ORONA-Aufzüge, Kapazität 8 Personen, in jedem Block; Thermoelektrische Jalousien; Installation einer Klimaanlage der Marke Bosch oder gleichwertig; Junkers Solar Thermo Siphon 200/300L Panel; Türen und Kleiderschränke Finish-Modell. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Küchenmöbeloberflächen aus Poly laminiert in zwei Farben; Bosch-Marke oder gleichwertig, einschließlich Induktionsplatte; Roca-Toiletten oder gleichwertig; Pameza-Keramik oder gleichwertig; TARKKET-Schwimmboden oder gleichwertig; Parkplatz im Keller, ein oder zwei Stellplätze je nach Typologie der Wohnung und der Boxen; Wände, Decken und Vorhänge von Balkonen verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Klassifizierung A;
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