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Apartment neue T3 Praia da Rocha Portimão - underfloor heating, balconies, sea view, swimming pool, air conditioning, balcony, garden
€ 835.000
thumbApartment neue T3 Praia da Rocha Portimão - underfloor heating, balconies, sea view, swimming pool, air conditioning, balcony, garden
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-652108,32m²  400,29m²Verkauf
Die Elite Residenz zeichnet sich durch moderne Architektur von kühnem Design aus und befindet sich im Herzen von Praia da Rocha, etwa 150 Meter vom Meer entfernt. Ein einzigartiger Ort zum Leben, Urlaub und genießen Sie die Ruhe, die Ihr Haus zu einem besonderen Zuhause machen. Elite Residence ist eine einzigartige touristische Eigentumswohnung, die mehr als 9000 Quadratmeter Grundstück mit 90 exklusiven Immobilien anbietet, mit Stilen von T1 bis T3 in 1 Block mit 17 Etagen. Sie zeichnen sich durch ihre großen Flächen aus, die von 73m² bis 202m² mit 1 Parkplatz reichen, verfügen über 5 Geschäfte, Garten und Schwimmbad. Die Wohnungen sind mit einer eleganten und luxuriösen Ausstattung ausgestattet und verfügen über einen großen Balkon mit herrlichem Meerblick. Die Küchen sind mit allen Geräten ausgestattet, die Sie benötigen: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Solar-Warmwasserbereiter, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle aus Edelstahl. In den Bädern: Sanitärwaschbecken hängend, hängende WC-Armaturen, Duschwannen, Chromarmaturen, Wandspiegel. Feuerschutztüren und hohe Sicherheit. Türrahmen aus Aluminium mit hohem Panorama-Doppelglas. EINRICHTUNGEN UND AUSSTATTUNG: - Aufzüge mit Sicherheitssystem im Falle eines Stromausfalls bis zum nächsten Stockwerk und öffnet die Tür. Telefon in der Kabine; - Video-Gegensprechanlage; - Klimaanlage in allen Zimmern und Schlafzimmern (vorinstalliert); - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (vorinstalliert); - Solarenergie zur Erwärmung von Brauchwasser; - Zugangstore zur Wohnung und Garagen, automatisch und mit individuellem Befehl; - Parkplatz Keller mit Erkennung von Feuer und Kohlenmonoxid.
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Land Agricultural with 96880sqm Fóia Monchique - water, construction viability
€ 850.000
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-91796.880m²Verkauf
Land mit 9.688 Hektar, atemberaubender Landschaft, das den Aussichtspunkt Fonte Santa und die entsprechende Quelle für reines Wasser umfasst. Ein obligatorischer Stopp für die Tausenden von Touristen, die die Region jedes Jahr besuchen, nicht nur wegen ihrer landschaftlichen Schönheit, sondern auch wegen der einzigartigen Eigenschaften, die ihr zugeschrieben werden das Wasser, das ständig aus seiner Quelle entspringt. Grundstück, das in seiner gesamten Ausdehnung an die Straße von Fóia angrenzt. Machbarkeit des Baus eines luxuriösen Touristenkomplexes (5 Sterne), einschließlich eines Hotels mit 78 Zimmern, Schwimmbad und Tennisplatz Mittlerweile ist dieses Land aufgrund seiner Größe, Reinheit und seines hohen pH-Werts hervorragend für die Kultur von Mikroalgen wie Spirulina da Serra (Cyanobacteria Spirale) geeignet, die unter anderem als Supernahrungsmittel des Planeten gelten. Deswegen , DIE LANDWIRTSCHAFTLICHE DIMENSION (MIKROALGENKULTUR) KANN MIT DER TOURISMUS- UND FREIZEITDIMENSION (HOTELEINHEIT/SPA) KOMBINIERT WERDEN. HINWEIS: Dieser Preis beinhaltet einen voll ausgestatteten Wohnwagen, um Touristen am Aussichtspunkt, der zum Grundstück gehört, Getränke und Snacks zu servieren . Falls Sie sich nicht für den Wohnwagen interessieren (was meiner Meinung nach einen Mehrwert und eine Einnahmequelle darstellt), beträgt der Preis der Immobilie 750.000 Euro. KURIOSITÄTEN: «Monchique ist eine einzigartige Gegend der Algarve, liegt im Landesinneren und erstreckt sich über ein riesiges Gebiet mit Städten, Dörfern und Land im größten Berg der Algarve. Sie können das Monchique-Gebirge von weiten Teilen des Zentrums und Westens der Algarve aus sehen, da es den Horizont dominiert im Norden, und um den Fuß des Berges zu erreichen, ist es nur ein kurzes Stück von Portimão entfernt, wo es sowohl über die A22 als auch über die EN125 gut ausgeschildert ist. Die Straße, die den Hügel hinaufführt, ist klein und schmal, aber das ist sie nicht Ein Weg, dem Sie mit viel Geschwindigkeit folgen möchten, da die Aussicht während der Fahrt atemberaubend ist und es sich lohnt, sich etwas Zeit zu nehmen, um die Landschaft zu bewundern. In Monchique gibt es viele Dinge zu tun, von denen einige obligatorische Besuche sind die einen echten Eindruck von der Gegend bekommen möchten. Monchique ist ein fantastischer Ort für Outdoor-Aktivitäten. Wenn Sie die Energie haben, gibt es Wandererlebnisse, Downhill-Radabenteuer oder die Möglichkeit, abseits der Straße mit dem Mountainbike den Wald zu erkunden. Wenn Sie es lieber etwas langsamer angehen lassen möchten, dann unternehmen Sie eine Segway-Tour durch die Gegend ist ideal, oder alternativ eine Jeep-Safari durch die Berge und hinunter zur Küste. Ein Ort, den Sie unbedingt in Ihre Monchique-Reiseroute einbeziehen müssen, ist ein Ausflug auf den Gipfel des Foia, dem höchsten Punkt der Berge und der Algarve und der beste Ort für einen fantastischen Panoramablick auf die gesamte Region darunter. Von Foia aus können Sie bis zum Atlantik blicken und aus mehreren Zielen wählen, darunter dem Autódromo do Algarve, das nahe dem Fuß des Berges liegt und wird den Großen Preis der portugiesischen Formel 1 ausrichten. » Algarvefun-Website
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Building Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
€ 850.000
thumbBuilding Urban historic area Zona Ribeirinha Portimão - great location, yard
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1324316m²Verkauf
Gebäude mit Hinterhof, das Wohnen und Dienstleistungen für Investitionen gewidmet ist. Liegt am Flussufer, in einer erstklassigen Gegend der Stadt, in der Erweiterung des Atrium Arade-Gebäudes in Richtung Ponte Velha. In einem fortgeschrittenen Zustand des Verfalls, es liegt direkt am Fluss und Stadtpark. Gesamtfläche: 316qm; Anzahl der Etagen: 2 Bestehend aus 4 Geschäften im Erdgeschoss mit jeweils 39,5m², die für den Handel bestimmt sind, und einer 1. Etage mit 158 ​​m², die für den Wohnungsbau genutzt wird. Preis: 850.000 € Angesichts der hervorragenden Lage – direkt am Fluss mit Blick auf den Fluss , historisches Viertel der Stadt, zentrale Lage und Touristenzentrum inmitten der Sanierung – diese Immobilie stellt an sich ein enormes Potenzial für den Wiederaufbau oder, vielleicht besser, den Abriss und den gezielten Bau für die Erkundung eines Geschäftszentrums mit unterschiedlichen Werten und Werten dar Funktionalitäten, Hoteleinheit, Wohnheim für Studenten oder was auch immer für ein Geschäftsviertel, je nach den Träumen und Vorstellungen jedes Einzelnen. Da es sich jedoch in einem historischen und städtischen Sanierungsgebiet (ARU) befindet, werden die Eingriffe, denen es unterliegt, unterschiedlich sein in der Lage sein, von einer Reihe erheblicher Unterstützungs- und Steuervorteile zu profitieren, die einen Mehrwert für jeden Investor darstellen. Diese Situation muss immer vorab mit den zuständigen Dienststellen der Gemeinde Portimão konsultiert werden. ARU – Stadtsanierungsgebiete „Städtisches Sanierungsgebiet ist das territorial abgegrenzte Gebiet, das aufgrund der Unzulänglichkeit, des Verfalls oder der Überalterung von Gebäuden, Infrastrukturen, Ausrüstungen zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Stadt- und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung – insbesondere im Hinblick auf seine Nutzungsbedingungen – intakt ist , Sicherheit, Ästhetik oder Gesundheit – rechtfertigen Sie eine integrierte Intervention durch eine städtische Sanierungsmaßnahme, die in einem bestimmten Instrument oder in einem detaillierten städtischen Sanierungsplan genehmigt wurde... » (URL ausgeblendet) STEUERVORTEILE: a) Befreiung von der kommunalen Steuer auf Immobilien für einen Zeitraum von drei Jahren, gerechnet ab dem Jahr einschließlich des Abschlusses der Sanierungsarbeiten, die auf Antrag des Eigentümers um weitere fünf Jahre verlängert werden kann, wenn es sich um Immobilien handelt, die zur dauerhaften Beherbergung oder zur Eigenständigkeit vermietet werden Wohnraum; b) Befreiung von der Kommunalsteuer auf die belastende Übertragung von Immobilien beim Erwerb von Immobilien, die für Sanierungsmaßnahmen bestimmt sind, sofern der Käufer mit den entsprechenden Arbeiten innerhalb eines Zeitraums von maximal drei Jahren ab dem Erwerbsdatum beginnt; c) Befreiung von der Kommunalsteuer auf die kostspielige Übertragung von Immobilien bei der ersten Übertragung nach der Sanierungsmaßnahme einer Immobilie, die zur dauerhaften Unterbringung oder, wenn sie sich in einem städtischen Sanierungsgebiet befindet, auch zur dauerhaften Unterbringung vermietet werden soll; PORTIMÃO (Gemeinde) - AUSSTATTUNG: Neben der speziell für den Sonnen- und Strandtourismus konzipierten Ausrüstung ist es auch mit einer Reihe von Infrastrukturen ausgestattet, die für die Entwicklung und den Fortschritt nicht nur der Gemeinde, sondern der Region selbst – der Algarve – von relevanter und bedeutender Bedeutung sind. * Algarve International Circuit – eine 4.692 km (2.916 Meilen) lange Rennstrecke, die etwa 16 km vom Zentrum von Portimão entfernt in der Gemeinde Mexilhoeira Grande liegt. Sie wurde durch die Ausrichtung der Formel-1-Weltmeisterschaft im Jahr 2020 bekannt, die Lewis gewann Hamilton, der mit 1:16,652 den Rennstreckenrekord brach. * Städtischer Flugplatz von Portimão - einer der wichtigsten Flugplätze in Portugal, gelegen in Montes de Alvor, Portugal, sieben Kilometer von Portimão entfernt. Seine Hauptaktivität zusätzlich zu Zu den regulären Flügen (Kleinflugzeuge und Helikopter) gehören Fallschirmsprünge, Panorama-Beobachtungsflüge und Luftwerbung sowie solche im Zusammenhang mit zivilen und medizinischen Notfallsituationen. * Handelshafen von Portimão - Im Wesentlichen auf den Tourismus ausgerichtet, als Transitpunkt und Ziel für Kreuzfahrten.
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House V6 Renovated in the field Poço Barreto Silves - solar panels, equipped, fireplace, air conditioning, automatic irrigation system, barbecue, garden, swimming pool, playground, floating floor, garage
€ 895.000
thumbHouse V6 Renovated in the field Poço Barreto Silves - solar panels, equipped, fireplace, air conditioning, automatic irrigation system, barbecue, garden, swimming pool, playground, floating floor, garage
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-677330m²  5.980m²Verkauf
Wohnen in Harmonie mit der Natur: 6 Schlafzimmer Villa mit 6 Schlafzimmern und Pool in Silves Ein Traum-Urlaub erwartet Sie in dieser 6 Schlafzimmer 6 Schlafzimmer Villa mit Pool, auf 6000m² Grundstück im charmanten Silves, Algarve. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet dieses Haus komfortables und luxuriöses Leben in perfekter Harmonie mit der Natur. Der Panoramablick ist eine ständige Freude, während die Klimaanlage Ihr Wohlbefinden in jedem Zimmer garantiert. Geräumige und gemütliche Räume: Großes Wohnzimmer mit Kamin: Ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung. Große, voll ausgestattete Küche: Um köstliche Mahlzeiten mit vollem Komfort zuzubereiten. 6 Schlafzimmer, 3 en suite: Alle mit schwimmenden Böden für einen Hauch von Gemütlichkeit. 6 WCs: 2 davon sind mit einer Hydromassage-Säule für Momente der reinen Entspannung ausgestattet. Nachhaltigkeit und Freizeit in perfekter Harmonie: Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung: Eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Lösung. Neuer privater Pool: Um sich abzukühlen und Spaß an den heißesten Tagen zu haben. Spielplatz und Freizeitraum für Kinder: Für die Kleinen, um sicher zu spielen. Grill: Ideal für unvergessliche Grillabende mit Freunden und Familie. Garage: Um Ihr Auto sicher zu lagern. Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Das Haus wurde so konzipiert, dass es für alle zugänglich ist. Weitere Details, die den Unterschied machen: Pool-Maschinenraum: Für einen effizienten und reibungslosen Betrieb des Pools. Zwei 1000-Liter-Spülkästen: Einer für kaltes Wasser und einer für warmes Wasser, für mehr Autonomie. 4 große Abstellräume: Zusätzlicher Platz, um alles zu speichern, was Sie brauchen. Verschiedene Obstbäume: Um frische Früchte direkt aus Ihrem Garten zu genießen. Großer Garten: Eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur. Wasserloch: Stellen Sie sicher, dass Wasser immer verfügbar ist. Zwei Klärgruben mit 4 Fächern: Für ein effizientes und ökologisches Sanitärsystem. Automatische Bewässerung: Halten Sie Ihren Garten mühelos immer grün. Privilegierte Lage: 500 Meter von der Hauptstraße entfernt: Einfacher Zugang und gute Anbindung. Landwirtschaftliches Gebiet: Kein Risiko von Neubauten in der Gegend. 7 Minuten von Silves: Restaurants, Supermärkte und Dienstleistungen stehen zu Ihrer Verfügung. 5 Minuten von Lagoa: Eine lebendige Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. 15 Minuten von mehreren Stränden: Genießen Sie die schönen Strände der Algarve. 10 Minuten von mehreren Golfplätzen entfernt: Für Liebhaber dieses Sports. Diese einzigartige und atemberaubende Villa ist die perfekte Wahl für alle, die suchen: Leben in Harmonie mit der Natur Genießen Sie viel Platz und Komfort Ein Zuhause mit Pool und Freizeitbereichen In der Nähe aller Annehmlichkeiten Investieren Sie in eine Immobilie mit hohem Wert und Potenzial Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besuch. Ausgezeichnete Investition für diejenigen, die auf dem Land und in Frieden leben wollen
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Land Agricultural with 14320sqm Olhão - water hole, water, arable crop, olive trees
€ 900.000
thumbLand Agricultural with 14320sqm Olhão - water hole, water, arable crop, olive trees
0REF AV-PBI-136114.320m²Verkauf
Wir haben eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit in Marim, Quelfes, Olhão. Dieses gemischte Grundstück mit ca. 1,5 Hektar befindet sich strategisch günstig neben der EN125. Von dieser Gesamtfläche sind 1800m² städtisch, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Bau und die Entwicklung eröffnet. Auf dem Gelände befinden sich zerstörte Gebäude, die auf Renovierung oder die Konzeption neuer, maßgeschneiderter Projekte warten. Einer der großen Vorteile ist die Existenz eines Wasserbohrlochs, das eine konstante und wesentliche Versorgung für jeden Zweck garantiert. Für Natur- und Landwirtschaftsliebhaber ist dieses Anwesen ein echter Schatz: Es hat eine riesige Ackerkultur, darunter Olivenbäume, Johannisbrotbäume, einen Zitrusgarten und Mandelbäume, die alle auf dem fruchtbaren Boden unter ihm gedeihen. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die davon träumen, ein Wohn- oder Tourismusprojekt in der Stadt zu entwickeln, in die Landwirtschaft mit etablierten Kulturen und Zugang zu Wasser zu investieren oder sogar das Beste aus beiden Welten zu kombinieren, indem sie eine gemischte Immobilie mit einer Residenz und landwirtschaftlicher Produktion schaffen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit so viel Potenzial in einer strategischen Lage an der Algarve zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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Land Urban with 290000sqm Portimão - water
€ 1.100.000
thumbLand Urban with 290000sqm Portimão - water
0t1t2t3t4t5REF AV-PBI-1351290.000m²Verkauf
Dieses riesige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 290000m² hat ein außergewöhnliches Entwicklungspotential, ideal für gemischte Nutzung, industrielle oder städtische Projekte. Die in vier ländliche Gebiete unterteilte Immobilie umfasst über 2.000 Quadratmeter große Gebäude, einschließlich ländlicher Gebäude und Infrastrukturen, die restauriert werden sollen, insgesamt 2.127m² registriertes Gebiet. Sein privilegierter Standort neben einem städtischen Zentrum und mit zwei Zugangspunkten über öffentliche Straßen, garantiert einen einfachen Zugang und Komfort und wird teilweise durch einen detaillierten Plan abgedeckt. Das Anwesen, das einst als Aquakultur -Exportfarm fungierte, ist eine echte Oase natürlicher Ressourcen, mit einer Fülle von Wasser aus verschiedenen Quellen, einer Lagunen und dem Boina -Strom, die direkten Zugang zum Arade River und zum Meer bietet, eine seltene und wertvolle Vermögenswerte. Das flache Gelände des Landes und die verschiedenen verfügbaren Zugangspunkte erleichtern das Umgang mit dem Grundstück extrem einfach. Dieses Anwesen befindet sich neben den größten Entwicklungen in Portimão, Morgado Do Reguendo und Morgado Do Arge und bietet eine nicht zuweisbare Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die innovative und nachhaltige Projekte entwickeln möchten. Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.
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