1REF AV-PBI-1393985m² 1.350m²Vente Niché au cœur de l'un des quartiers les plus charmants et authentiques de la région, cette propriété vraiment unique se compose de deux bâtiments interconnectés, où le charme historique se marie parfaitement avec le confort contemporain et un potentiel d'investissement exceptionnel. Le bâtiment principal, face à la rue principale, a subi une rénovation intérieure complète, en préservant soigneusement les éléments architecturaux d'origine, y compris l'élégante façade historique et plusieurs finitions d'époque qui donnent à la propriété son caractère distinctif. Réparti sur trois étages, le bâtiment offre un total de 17 chambres, dont 6 chambres et plusieurs espaces de vie spacieux pouvant être adaptés à différents usages, des salles de réception sophistiquées aux espaces de travail, aux espaces de loisirs ou aux hébergements exclusifs. Chaque étage dispose de sa propre cuisine et de plusieurs salles de bains entièrement rénovées, conçues avec un style moderne, élégant et distinctif, alliant fonctionnalité et matériaux et finitions de haute qualité. Au dernier étage, un espace vraiment spécial vous attend: une table Nine, accompagnée d’une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la rivière Arade et la marina de Ferragudo, le cadre idéal pour la détente, les réunions privées ou les événements exclusifs. Un passage intérieur privé relie le bâtiment principal à la deuxième propriété, créant une transition transparente entre les deux. Dans cette zone, vous trouverez un espace de bien-être et de service qui comprend une piscine intérieure magnifiquement rénovée, une buanderie et un spa privé avec sauna, conçu pour offrir confort et exclusivité. Le deuxième bâtiment, face à la rue arrière, est actuellement en cours de rénovation complète et a été conçu pour maximiser le potentiel d'investissement de la propriété. Il dispose de trois entrées indépendantes, assurant l'intimité et l'autonomie de chaque unité résidentielle. Une fois achevé, le bâtiment offrira: Deux appartements de deux chambres (T2) Un appartement d'une chambre (T1) Un studio Un garage privé avec accès individuel Cette configuration crée une opportunité d'investissement exceptionnelle, permettant de multiples stratégies telles que la location à court terme haut de gamme, une maison d'hôtes de charme, une résidence multifamiliale de luxe, ou une combinaison de vie privée avec des revenus locatifs des unités indépendantes. La combinaison de l'emplacement privilégié, l'architecture historique, la rénovation de haute qualité et un fort potentiel de revenus fait de cette propriété une occasion rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif distinctif avec une excellente appréciation à long terme.
AMI-16149
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REF AV-PBI-1324316m²Vente
REF AV-PBI-1393985m² 1.350m²
Appartement T3
