1REF AV-PBI-1393985m² 1.350m²Verkauf Dieses einzigartige Anwesen liegt im Herzen einer der charmantesten und authentischsten Gegenden der Region und besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, in denen sich historischer Charme nahtlos mit modernem Komfort und außergewöhnlichem Investitionspotenzial verbindet. Das Hauptgebäude, das zur Hauptstraße hin liegt, wurde einer kompletten Innenrenovierung unterzogen, bei der die ursprünglichen architektonischen Elemente sorgfältig erhalten wurden, einschließlich der eleganten historischen Fassade und mehrerer antiker Oberflächen, die dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 17 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und mehrere geräumige Wohnbereiche, die für verschiedene Zwecke angepasst werden können, von anspruchsvollen Empfangsräumen bis hin zu Arbeitsbereichen, Freizeitbereichen oder exklusiven Unterkünften. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und mehrere komplett renovierte Bäder, die mit einem modernen, eleganten und unverwechselbaren Stil gestaltet sind, der Funktionalität mit hochwertigen Materialien und Oberflächen kombiniert. Im obersten Stockwerk erwartet Sie ein ganz besonderer Raum: ein Nine-Tisch, begleitet von einer Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Fluss Arade und den Jachthafen von Ferragudo, der perfekte Rahmen für Entspannung, private Zusammenkünfte oder exklusive Veranstaltungen. Das Hauptgebäude wird durch einen privaten Durchgang mit dem zweiten Grundstück verbunden, der einen nahtlosen Übergang zwischen beiden schafft. In diesem Bereich finden Sie einen Wellness- und Servicebereich mit einem wunderschön renovierten Innenpool, einem Waschraum und einem privaten Spa mit Sauna, das für Komfort und Exklusivität konzipiert wurde. Das zweite Gebäude, das zur Hinterstraße hin liegt, wird derzeit komplett renoviert und wurde so konzipiert, dass das Investitionspotenzial der Immobilie maximiert wird. Es verfügt über drei unabhängige Eingänge, die Privatsphäre und Autonomie für jede Wohneinheit gewährleisten. Nach Fertigstellung wird das Gebäude Folgendes bieten: Zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern (T2) Ein Apartment mit einem Schlafzimmer (T1) Ein Studio-Apartment Eine private Garage mit individuellem Zugang Diese Konfiguration schafft eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die mehrere Strategien wie High-End-Kurzzeitvermietung, ein Boutique-Gästehaus, eine luxuriöse Mehrfamilienresidenz oder eine Kombination aus privatem Wohnen mit Mieteinnahmen aus den unabhängigen Einheiten ermöglicht. Die Kombination aus erstklassiger Lage, historischer Architektur, hochwertiger Renovierung und starkem Einkommenspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Investoren, die ein unverwechselbares Vermögen mit hervorragender langfristiger Wertsteigerung suchen.
AMI-16149
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REF AV-PBI-1324316m²Verkauf
REF AV-PBI-1393985m² 1.350m²
Wohnung T3
