AMI-16149AMI-16149
1
REF AV-PBI-1294-T2-P3117,55m² 125,80m²
REF AV-PBI-1390-L23-3G134,35m² 224,90m²
0
REF AV-PBI-1353274m² 520m²Kuvittele, että asuu poikkeuksellisessa huvilassa Alvorissa, jonka kokonaispinta -ala on 520 neliömetriä ja rakenne 272 neliömetriä, jakautuvat kolmeen kerrokseen. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa sinulle kahden erillisen sisäänkäynnin joustavuuden, yhden ylemmässä kerroksessa ja toisen alakerrassa, mikä tarjoaa sinulle mukavuuden ja monipuolisuuden. Yläkerroksessa löydät huvilan, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, keittiön ja apuohjelman sekä olohuoneen, jossa on avoin puinen loft. Löydät yksityisen pysäköinnin ja ulkopuolinen on todellinen keidas, rehevä puutarha, joka kutsuu sinut rentoutumaan. Pohjakerroksessa ollessaan tilava autotalli asuu turvallisesti ajoneuvosi. Villassa on kaksi kunnostettua terassia, jotka tarjoavat panoraamanäkymiä Monchique -vuorille, mikä on täydellinen ympäristö auringonlaskun nauttimiseen. Päähuvilan lisäksi tämä omaisuus sisältää kolme ylimääräistä asuntoa: yksi T0 ja kaksi T1. Yksi yhden makuuhuoneen huoneistoista on täysin riippumaton, mikä takaa vieraille tai vuokralaisille yksityisyyden, kun taas muut jakavat yksinoikeuden. Kaikissa huoneistoissa on pohjapiirrokset ja asuntolisenssit, jotka varmistavat kunkin tilan laillisuuden ja mukavuuden. Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus niille, jotka etsivät tilavaa ja monipuolista kotia, ja mahdollisuus tutkia ylimääräisten asuntojen vuokrapotentiaalia. Alvorin sydämessä on tyypillinen perinteinen ja luonnollinen kauneus Algarven rannikolla, tekee tästä kiinteistöstä entistä erityisemman. Mini- ja supermarketin kanssa
1
REF AV-PBI-1294-T2-P4117,55m² 125,80m²
REF AV-PBI-1390-L23-3I142,65m² 256,10m²
0
REF AV-PBI-1363-BB-L115,25m² 390,15m²
1
REF AV-PBI-652108,32m² 400,29m²
0
REF AV-PBI-1324316m²Rakennus, jossa on takapiha, omistettu asunnolle ja palveluille, investointia varten. Sijaitsee joen rannalla, kaupungin erinomaisella alueella, Atrium Arade -rakennuksen laajennuksessa kohti Ponte Velhaa. Edelleen rappeutunut, se sijaitsee joen ja kaupunginpuiston edessä. Kokonaispinta-ala: 316 neliömetriä; Kerrosten lukumäärä: 2 Kostuu 4 myymälästä pohjakerroksessa, kukin 39,5 neliömetriä, joka on tarkoitettu kaupankäyntiin ja 1. kerros, 158 neliömetriä, käytetään asumiseen. Hinta: 850 000 € Sijainti on erinomainen - edestä on näkymä joelle , kaupungin historiallinen alue, ydinkeskusta ja matkailukeskus keskellä kunnostusta - tämä kiinteistö tarjoaa itsessään valtavan potentiaalin jälleenrakentamiseen tai ehkä mieluiten purkamiseen ja kohdennetun rakentamisen kannalta eriarvoisen liikekeskuksen tutkimiseen ja toiminnallisuudet, hotelliyksikkö, opiskelijoiden asuinalue tai mikä tahansa yritysalue jokaisen henkilön unelmien ja mielikuvituksen mukaan. Koska se kuitenkin sijaitsee historiallisella ja kaupunkien kunnostusalueella (ARU), siihen kohdistuvat toimet ovat voi hyötyä merkittävästä tuesta ja veroetuista, jotka tuovat lisäarvoa kaikille sijoittajille. Tästä tilanteesta on aina neuvoteltava etukäteen Portimãon kunnan vastaavien palvelujen kanssa. ARU - Urban Rehabilitation Areas «Kaupunkien kunnostusalue tarkoittaa alueellisesti rajattua aluetta, joka rakennusten, infrastruktuurien, yhteiskäyttöön tarkoitettujen laitteiden sekä kaupunki- ja viheralueiden riittämättömyyden, rappeutumisen tai vanhenemisen vuoksi yhteiskäytössä - erityisesti sen käyttöolosuhteiden, vakavuuden osalta , turvallisuus, esteettisyys tai terveellisyys - perustele integroitua toimenpidettä tietyllä välineellä tai yksityiskohtaisessa kaupunkikunnostussuunnitelmassa hyväksytyllä kaupunkikunnostustoimenpiteellä... » (url piilotettu) VEROEDUT: a) Vapautus kunnallisista maksuista kiinteistövero kolmen vuoden ajalta kunnostustyön valmistumisvuodesta lukien, joka voidaan jatkaa omistajan pyynnöstä vielä viideksi vuodeksi, jos kiinteistö on vuokrattu pysyvään asumiseen tai omaan vakituisesti asuminen; b) Vapautus kunnallisverosta kiinteistöjen tappiollisesta luovutuksesta kunnostustoimenpiteisiin tarkoitettujen kiinteistöjen hankinnassa edellyttäen, että ostaja aloittaa vastaavat työt enintään kolmen vuoden kuluessa hankintapäivästä; c) Vapautus. kunnallisverosta hankalista kiinteistöjen luovutuksista vakituiseen asumiseen vuokrattavan kiinteistön kunnostustoimenpiteen jälkeisessä ensimmäisessä luovutuksessa tai kunnostusalueella sijaitsevan kiinteistön vakinaiseen asumiseen; PORTIMÃO (Kunta) - LAITTEET: Erityisesti aurinko- ja rantamatkailua varten suunniteltujen laitteiden lisäksi se on varustettu myös joukolla infrastruktuureja, jotka ovat merkityksellisiä ja tärkeitä paitsi kunnan myös itse alueen kehitykselle ja edistymiselle - Algarve. * Algarven kansainvälinen radalla Hamilton, joka rikkoi rataennätyksen pisteillä 1: 16.652. * Portimãon kunnallislentopaikka - yksi Portugalin tärkeimmistä lentopaikoista, joka sijaitsee Montes de Alvorissa, Portugalissa, seitsemän kilometrin päässä Portimãosta. Sen päätoiminta, lisäksi säännölliset lennot (kevyt lentokoneet ja helikopterit), kattaa laskuvarjohyppykokemukset, panoraamahavaintolennot ja ilmamainonnan siviili- ja lääketieteellisiin hätätilanteisiin liittyvien tilanteiden lisäksi. * Portimãon kauppasatama - Pohjimmiltaan matkailuun tarkoitettu kauttakulkupaikka ja risteilyjen kohde.
REF AV-PBI-1351290.000m²Tällä valtavalla tontilla, jonka kokonaispinta-ala on 290000 neliömetriä, on poikkeuksellinen kehityspotentiaali, joka on ihanteellinen sekakäyttöön, teollisuus- tai kaupunkiprojekteihin. Kiinteistö, joka on jaettu neljään maaseutualueeseen, sisältää yli 2000 neliömetriä olemassa olevia rakennuksia, mukaan lukien maaseuturakennukset ja palautettavat infrastruktuurit. Kiinteistö, joka kerran toimi vesiviljelyn vientitilana, on todellinen luonnonvarojen keidas, jossa on runsaasti vettä eri lähteistä, laguunista ja Boina -streamista, joka tarjoaa suoran pääsyn Arade -joelle ja merelle, harvinainen ja arvokas omaisuus. Veden, olemassa oleva viemäriverkosto ja muut julkiset verkot helpottavat kehitystä. Maan tasainen maasto ja saatavilla olevat eri tukiasemat tekevät kiinteistön kiertämisestä erittäin helppoa. Tämä kiinteistö, joka sijaitsee Portimãon suurimman kehityksen vieressä, Morgado Do Reguendo ja Morgado Do Arge, edustaa kiistatonta sijoitusmahdollisuutta niille, jotka haluavat kehittää innovatiivisia ja kestäviä hankkeita. Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja.
REF AV-PBI-1381205m²
Huoneisto T3
