0REF AV-PBI-138748m²Продажа Два отремонтированных двухэтажных дома, расположенные в Ajuda, доступны для продажи вместе. Это свойство представляет собой солидную инвестиционную возможность, продается с ежемесячным доходом уже гарантирована. Собственность состоит из дома Лот 5 (21.00 кв.м) и дом Лот 6 (27.00 кв.м). Жилища взаимосвязаны и всего 9 спален, все меблированы с кроватью, шкафом и столом. Пространство полностью оборудовано бытовой техникой и имеет 3 ванные комнаты (душ, раковина и туалет), представленные в отличном состоянии. Район Ajuda является одним из самых харизматических районов Лиссабона, известный своим спокойствием и атмосферой сообщества. Расположенный между зелеными легкими Монсанто и монументальной области Белем, этот приход претерпел значительную ревитализацию, привлекая тех, кто ищет подлинность традиционного района с хорошим доступом к центру города и реки. Местоположение стратегическое, расположенное рядом с Университетом Ajuda Pole. Эта близость к факультетам гарантирует постоянный спрос на аренду, что делает этот актив особенно привлекательным для тех, кто ищет стабильную прибыльность в районе сильного расширения студентов. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
0REF AV-PBI-13882.000m²Продажа Мы представляем отличную инвестиционную возможность в земельный участок общей площадью 2000 кв.м., в настоящее время деревенский, но с возможностью преобразования в городскую землю. Со стратегической конфигурацией примерно 22 метров в глубину и 55 метров в полезной ширине, актив выигрывает от привилегированного местоположения, расположенного между кампусом Университета Ajuda в настоящее время в полном расширении, Фондом Liga, Гуманитарной ассоциацией пожарных Ajuda и обширной зеленой зоной Лесного парка Monsanto. В нескольких шагах от дома стоит исторический Национальный дворец Ажуда. В соответствии с правилами муниципального генерального плана Лиссабона, а именно статьями 49,53,54 и 55, предусматривается возможность строительства пятиэтажного жилого здания. Эта перспектива строительства предусматривает фронт около 50 метров и глубину 15 метров, а остальная часть участка предназначена для внутреннего двора. В соответствии с пунктом c) пункта 2 статьи 54 PDM, который устанавливает максимальный индекс валового использования (IUB) 2 кв.м/кв.м, жилая площадь может достигать примерно 4000 кв.м. Ажуда в Лиссабоне является одним из районов с наибольшим потенциалом для оценки в столице, сумев сочетать традиции исторического района с современностью, принесенной расширением университетского кампуса. Расположенный на склоне, откуда открывается прекрасный вид на реку Тежу, приход пользуется уникальной средой, которая сочетает в себе спокойствие лесного парка Монсанто с культурным наследием памятников, таких как дворец Ajuda. Это стратегическое место для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, с отличным доступом к Белему и центру города, привлекая все больше и больше молодых специалистов и семей. Мы приглашаем вас запросить подробную оценку этого имущества, чтобы изучить его полный потенциал строительства и инвестиций. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
AMI-16149
REF AV-PBI-138748m²Продажа
REF AV-PBI-13882.000m²Продажа
Апартаменты T3
