House/Villa V5 Charneca de Caparica Almada - , , , , ,

Enemmän kuin vain talo, tämä huvila edustaa modernia elämäntapakonseptia, joka on suunniteltu niille, jotka arvostavat tilaa, valoa, yksityisyyttä ja mukavuutta.

Rakennettu tarkkuudella ja yksityiskohtiin kiinnittämällä huomiota, se yhdistää nykyaikaisen arkkitehtuurin, energiatehokkuuden ja erinomaisen sijainnin vain 3 minuutin päässä rannalta.

Sijaitsee Marisol, Charneca de Caparica yksi halutuimmista alueista Etelärannalla, vieressä Herdade da Aroeira tämä upouusi 2025 huvila erottuu täysin erillään, keskellä 300sqm tontti, hiljaisella yksisuuntaisella kadulla vain paikallisliikenteellä.

Sen korotettu asema takaa esteettömät näkymät ja poikkeuksellisen auringonvalon idästä länteen aurinko nousee talon edessä ja seuraa sitä koko päivän auringonlaskuun asti, joka tarjoaa luonnonvaloa koko päivän ja kirkas, kutsuva ilmapiiri jokaisessa huoneessa.

Pohjapiirros kerrokselta:

> Kellarikerros: Kaksoisautotalli, pesutupa, täydellinen kylpyhuone, varasto ja monipuolinen tila, joka voi toimia toimistona, kuntosalina tai ylimääräisenä makuuhuoneena.

> Pohjakerros: Tilava olo- ja ruokailutila, moderni täysin varusteltu keittiö, vieras-WC ja suora pääsy puutarhaan.
Huomautus: Keittiökaapit näkyvät sinisinä kuvissa, koska niissä on edelleen tehtaan suojakalvo, joka poistetaan ennen toimitusta.

> Ensimmäinen kerros: Master-sviitti, jossa on oma kylpyhuone, toinen makuuhuone, kylpyhuone ja varastotila sekä kaksi suurta parveketta itään ja länteen.

> Ylin kerros: Kaksi valoisaa huonetta, joissa on pystysuorat ikkunat ja Velux-kattoikkunat sähköisillä kaihtimilla, ihanteellinen teini-ikäisille, toimisto tai vapaa-ajan alue.

Ulkopuoli ja mukavuus:

Puutarha, jossa on luonnonruoho ja automaattinen kastelujärjestelmä

Portugalilainen mukulakivinen ajotie

Pre-asennus grilliä varten

Säädökset uima-altaalle ja pergolalle

360º videovalvontakamerat koko kehän ympärillä, mikä takaa maksimaalisen turvallisuuden

Tehokkuus ja varustelu:

Energialuokitus A+

Aurinkopaneelit paristoilla

Lämpöpumppu (kuuma käyttövesi + keskuslämmitys pattereilla)

PVC-ikkunoiden kehykset kaksinkertaisella lasilla

Ilmastointilaitteen esiasennus

Sähköauton latausasema

Hälytysjärjestelmä

Sijainti:
Huvila sijaitsee Marisolissa, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella lähellä Costa da Caparica -rantaa ja vain muutaman minuutin päässä Herdade da Aroeirasta, joka on yksi Etelärannikon arvostetuimmista alueista, joka tarjoaa golfkenttiä, ravintoloita ja laadukkaita palveluja.

Se on 5 minuutin päässä A33, joka tarjoaa helpon pääsyn Lissaboniin ja tärkeimmille moottoriteille.

Käyttölupa (licença de utilização) ja maan jako prosessi on jo toimitettu Almada kaupunginvaltuustolle ja ovat parhaillaan tarkastelussa.