дом V5 отдельная в центре Charneca de Caparica Almada - веранды, гараж, сад, веранда, автоматический полив, солнечные панели, центральное отопление, сигнализация, барбекю, подсобное помещение, бассейн

Эта вилла представляет собой не просто дом, а современную концепцию образа жизни, предназначенную для тех, кто ценит пространство, свет, уединение и комфорт.

Построенная с точностью и вниманием к деталям, она сочетает в себе современную архитектуру, энергоэффективность и отличное расположение всего в 3 минутах от пляжа.

Расположенная в Марисол, Чарнека де Капарика, одном из самых востребованных районов на Южном берегу, рядом с Хердаде да Аройра, эта новая вилла 2025 года выделяется тем, что она полностью отделена, расположена в центре участка площадью 300 кв.м, на тихой улице с односторонним движением только с местным движением.

Ее возвышенное положение обеспечивает беспрепятственный вид и исключительное воздействие солнца с востока на запад, солнце поднимается перед домом и следует за ним в течение всего дня до заката, обеспечивая естественный свет в течение всего дня и яркую, гостеприимную атмосферу в каждой комнате.

Планировка по этажам:

> Подвал: Двойной гараж, прачечная, полная ванная комната, кладовая и универсальное пространство, которое может функционировать как офис, тренажерный зал или дополнительная спальня.

> Первый этаж: Просторные гостиные и столовые, современная полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и прямой выход в сад.
Примечание: Кухонные шкафы на фотографиях выглядят синим, потому что они все еще имеют заводскую защитную пленку, которая будет удалена до доставки.

> Первый этаж: Главный номер с ванной комнатой, вторая спальня, ванная комната и кладовая, а также два больших балкона, выходящих на восток и запад.

> Последний этаж: Две светлые комнаты с вертикальными окнами и крышными окнами Velux с электрическими жалюзи, идеально подходят для подростков, офиса или зоны отдыха.

Экстериор и комфорт:

Сад с естественной травой и автоматической системой орошения

Португальский мощеный подъезд

Предварительная установка для барбекю

Предусмотрено для бассейна и перголы

360º камеры видеонаблюдения по всему периметру, обеспечивающие максимальную безопасность

Эффективность и оборудование:

Энергоэффективность A+

Солнечные батареи с батареями

Теплонасос (горячая вода + центральное отопление с радиаторами)

ПВХ окна с двойным остеклением

Предварительная установка кондиционера

Установка для зарядки электромобилей

Система сигнализации

Местоположение:
Вилла расположена в Марисол, тихом и высоко оцененном жилом районе недалеко от пляжей Коста да Капарика и всего в нескольких минутах от Herdade да Ароэйра, одного из самых престижных районов на Южном берегу, предлагающего поля для гольфа, рестораны и качественные услуги.

Это 5 минут от A33, обеспечивая легкий доступ к Лиссабону и основных автомагистралей.

Разрешение на использование (licença de utilização) и процесс подразделения земли уже были представлены в городской совет Алмада и в настоящее время находятся на рассмотрении.